Ayer leí este artículo en el que se denuncia cómo en Nueva York, donde tan elevados son los alquileres, apenas se construyen nuevos apartamentos. En 2017, al parecer, su número creció apenas el 0.7%.
Pero, ¿a quién le importa Nueva York? Veamos qué pasa en Madrid. Gracias al buen hacer de su ayuntamiento, tenemos datos que resumo aquí:
| distrito/barrio | 2018 | 2017 | % |
|---|---|---|---|
| Ciudad de Madrid | 1.471.400 | 1.467.497 | 0,27 % |
| 01. Centro | 80.505 | 79.427 | 1,36 % |
| 011. Palacio | 13.353 | 13.185 | 1,27 % |
| 012. Embajadores | 25.326 | 24.941 | 1,54 % |
| 013. Cortes | 6.561 | 6.506 | 0,85 % |
| 014. Justicia | 10.564 | 10.383 | 1,74 % |
| 015. Universidad | 20.121 | 19.891 | 1,16 % |
| 016. Sol | 4.580 | 4.521 | 1,31 % |
| 02. Arganzuela | 73.862 | 73.403 | 0,63 % |
| 021. Imperial | 10.738 | 10.726 | 0,11 % |
| 022. Las Acacias | 17.560 | 17.524 | 0,21 % |
| 023. La Chopera | 9.594 | 9.463 | 1,38 % |
| 024. Legazpi | 8.715 | 8.644 | 0,82 % |
| 025. Las Delicias | 13.265 | 13.217 | 0,36 % |
| 026. Palos de Moguer | 13.533 | 13.372 | 1,20 % |
| 027. Atocha | 457 | 457 | 0,00 % |
| 03. Retiro | 54.707 | 54.365 | 0,63 % |
| 031. Pacífico | 16.786 | 16.740 | 0,27 % |
| 032. Adelfas | 8.770 | 8.654 | 1,34 % |
| 033. La Estrella | 9.389 | 9.372 | 0,18 % |
| 034. Ibiza | 10.316 | 10.177 | 1,37 % |
| 035. Los Jerónimos | 3.178 | 3.167 | 0,35 % |
| 036. Niño Jesús | 6.268 | 6.255 | 0,21 % |
| 04. Salamanca | 75.581 | 74.853 | 0,97 % |
| 041. Recoletos | 8.795 | 8.683 | 1,29 % |
| 042. Goya | 16.271 | 16.196 | 0,46 % |
| 043. Fuente del Berro | 10.553 | 10.490 | 0,60 % |
| 044. Guindalera | 20.358 | 20.245 | 0,56 % |
| 045. Lista | 11.140 | 10.904 | 2,16 % |
| 046. Castellana | 8.464 | 8.335 | 1,55 % |
| 05. Chamartín | 67.310 | 66.869 | 0,66 % |
| 051. El Viso | 7.201 | 7.168 | 0,46 % |
| 052. Prosperidad | 18.506 | 18.476 | 0,16 % |
| 053. Ciudad Jardín | 9.058 | 8.909 | 1,67 % |
| 054. Hispanoamérica | 13.974 | 13.942 | 0,23 % |
| 055. Nueva España | 10.652 | 10.516 | 1,29 % |
| 056. Castilla | 7.919 | 7.858 | 0,78 % |
| 06. Tetuán | 78.300 | 77.949 | 0,45 % |
| 061. Bellas Vistas | 13.671 | 13.583 | 0,65 % |
| 062. Cuatro Caminos | 17.991 | 17.930 | 0,34 % |
| 063. Castillejos | 11.910 | 11.878 | 0,27 % |
| 064. Almenara | 10.326 | 10.257 | 0,67 % |
| 065. Valdeacederas | 12.463 | 12.411 | 0,42 % |
| 066. Berruguete | 11.939 | 11.890 | 0,41 % |
| 07. Chamberí | 73.725 | 72.997 | 1,00 % |
| 071. Gaztambide | 13.100 | 12.956 | 1,11 % |
| 072. Arapiles | 13.493 | 13.393 | 0,75 % |
| 073. Trafalgar | 13.722 | 13.494 | 1,69 % |
| 074. Almagro | 9.104 | 8.994 | 1,22 % |
| 075. Ríos Rosas | 14.385 | 14.241 | 1,01 % |
| 076. Vallehermoso | 9.921 | 9.919 | 0,02 % |
| 08. Fuencarral-El Pardo | 102.921 | 102.062 | 0,84 % |
| 081. El Pardo | 1.462 | 1.460 | 0,14 % |
| 082. Fuentelarreina | 1.313 | 1.295 | 1,39 % |
| 083. Peñagrande | 19.609 | 19.486 | 0,63 % |
| 084. Del Pilar | 21.426 | 21.401 | 0,12 % |
| 085. La Paz | 13.533 | 13.532 | 0,01 % |
| 086. Valverde | 26.734 | 26.465 | 1,02 % |
| 087. Mirasierra | 12.083 | 11.843 | 2,03 % |
| 088. El Goloso | 6.761 | 6.580 | 2,75 % |
| 09. Moncloa-Aravaca | 54.777 | 53.999 | 1,44 % |
| 091. Casa de Campo | 6.351 | 6.326 | 0,40 % |
| 092. Argüelles | 12.766 | 12.738 | 0,22 % |
| 093. Ciudad Universitaria | 7.377 | 7.344 | 0,45 % |
| 094. Valdezarza | 14.408 | 14.324 | 0,59 % |
| 095. Valdemarín | 2.539 | 2.462 | 3,13 % |
| 096. El Plantío | 1.070 | 1.061 | 0,85 % |
| 097. Aravaca | 10.266 | 9.744 | 5,36 % |
| 10. Latina | 107.776 | 107.465 | 0,29 % |
| 101. Los Cármenes | 7.422 | 7.398 | 0,32 % |
| 102. Puerta del Ángel | 20.056 | 20.109 | -0,26 % |
| 103. Lucero | 16.271 | 16.176 | 0,59 % |
| 104. Aluche | 30.081 | 29.999 | 0,27 % |
| 105. Campamento | 8.483 | 8.451 | 0,38 % |
| 106. Cuatro Vientos | 2.321 | 2.321 | 0,00 % |
| 107. Las Águilas | 23.142 | 23.011 | 0,57 % |
| 11. Carabanchel | 108.730 | 108.410 | 0,30 % |
| 111. Comillas | 10.942 | 10.915 | 0,25 % |
| 112. Opañel | 15.052 | 15.001 | 0,34 % |
| 113. San Isidro | 17.187 | 17.123 | 0,37 % |
| 114. Vista Alegre | 19.387 | 19.300 | 0,45 % |
| 115. Puerta Bonita | 14.099 | 14.085 | 0,10 % |
| 116. Buenavista | 19.663 | 19.596 | 0,34 % |
| 117. Abrantes | 12.400 | 12.390 | 0,08 % |
| 12. Usera | 55.248 | 55.179 | 0,13 % |
| 121. Orcasitas | 9.164 | 9.164 | 0,00 % |
| 122. Orcasur | 5.193 | 5.193 | 0,00 % |
| 123. San Fermín | 9.187 | 9.186 | 0,01 % |
| 124. Almendrales | 8.500 | 8.494 | 0,07 % |
| 125. Moscardó | 11.154 | 11.098 | 0,50 % |
| 126. Zofío | 5.484 | 5.484 | 0,00 % |
| 127. Pradolongo | 6.566 | 6.560 | 0,09 % |
| 13. Puente de Vallecas | 97.879 | 97.574 | 0,31 % |
| 131. Entrevías | 13.665 | 13.645 | 0,15 % |
| 132. San Diego | 17.688 | 17.605 | 0,47 % |
| 133. Palomeras Bajas | 16.653 | 16.642 | 0,07 % |
| 134. Palomeras Sudeste | 17.801 | 17.723 | 0,44 % |
| 135. Portazgo | 11.842 | 11.832 | 0,08 % |
| 136. Numancia | 20.230 | 20.127 | 0,51 % |
| 14. Moratalaz | 41.843 | 41.859 | -0,04 % |
| 141. Pavones | 3.560 | 3.558 | 0,06 % |
| 142. Horcajo | 2.410 | 2.410 | 0,00 % |
| 143. Marroquina | 11.839 | 11.860 | -0,18 % |
| 144. Media Legua | 8.020 | 8.018 | 0,02 % |
| 145. Fontarrón | 7.820 | 7.819 | 0,01 % |
| 146. Vinateros | 8.194 | 8.194 | 0,00 % |
| 15. Ciudad Lineal | 101.557 | 101.238 | 0,32 % |
| 151. Ventas | 23.322 | 23.161 | 0,70 % |
| 152. Pueblo Nuevo | 27.282 | 27.252 | 0,11 % |
| 153. Quintana | 12.128 | 12.094 | 0,28 % |
| 154. La Concepción | 10.860 | 10.809 | 0,47 % |
| 155. San Pascual | 8.986 | 8.984 | 0,02 % |
| 156. San Juan Bautista | 5.872 | 5.850 | 0,38 % |
| 157. Colina | 3.070 | 3.066 | 0,13 % |
| 158. Atalaya | 716 | 715 | 0,14 % |
| 159. Costillares | 9.321 | 9.307 | 0,15 % |
| 16. Hortaleza | 81.696 | 79.299 | 3,02 % |
| 161. Palomas | 2.635 | 2.626 | 0,34 % |
| 162. Piovera | 5.432 | 5.298 | 2,53 % |
| 163. Canillas | 18.142 | 18.055 | 0,48 % |
| 164. Pinar del Rey | 24.000 | 23.976 | 0,10 % |
| 165. Apóstol Santiago | 6.476 | 6.470 | 0,09 % |
| 166. Valdefuente | 25.011 | 22.874 | 9,34 % |
| 17. Villaverde | 59.366 | 58.653 | 1,22 % |
| 171. San Andrés | 18.149 | 18.043 | 0,59 % |
| 172. San Cristóbal | 5.649 | 5.647 | 0,04 % |
| 173. Butarque | 7.705 | 7.542 | 2,16 % |
| 174. Los Rosales | 14.426 | 14.409 | 0,12 % |
| 175. Los Ángeles | 13.437 | 13.012 | 3,27 % |
| 18. Villa de Vallecas | 47.914 | 47.213 | 1,48 % |
| 181. Casco H. de Vallecas | 14.953 | 14.906 | 0,32 % |
| 182. Santa Eugenia | 9.601 | 9.574 | 0,28 % |
| 183. Ensanche de Vallecas | 23.360 | 22.733 | 2,76 % |
| 19. Vicálvaro | 20.789 | 28.163 | -26,18 % |
| 191. Casco H. de Vicálvaro | 14.190 | 19.897 | -28,68 % |
| 192. Ambroz | 6.599 | 8.266 | -20,17 % |
| 20. San Blas | 66.018 | 66.022 | -0,01 % |
| 201. Simancas | 12.316 | 12.373 | -0,46 % |
| 202. Hellín | 4.117 | 4.116 | 0,02 % |
| 203. Amposta | 3.798 | 3.796 | 0,05 % |
| 204. Arcos | 9.858 | 9.857 | 0,01 % |
| 205. Rosas | 12.006 | 12.005 | 0,01 % |
| 206. Rejas | 6.731 | 6.727 | 0,06 % |
| 207. Canillejas | 12.317 | 12.274 | 0,35 % |
| 208. El Salvador | 4.875 | 4.874 | 0,02 % |
| 21. Barajas | 20.896 | 20.498 | 1,94 % |
| 211. Alameda de Osuna | 8.136 | 8.014 | 1,52 % |
| 212. Aeropuerto | 579 | 579 | 0,00 % |
| 213. Casco H. de Barajas | 3.719 | 3.672 | 1,28 % |
| 214. Timón | 5.399 | 5.214 | 3,55 % |
| 215. Corralejos | 3.063 | 3.019 | 1,46 % |
No voy a comentar nada. Ni siquiera sobre los solares que crían ratas a diez minutos de Sol.
No tiene mucho que ver con la noticia, pero me gustaría destacar que las grandes ciudades europeas se han preocupado que el centro vaya creciendo a la vez que los habitantes (véase un claro ejemplo Londres), y en Madrid todavía lo que está fuera de la M-30 no está considerado como centro ciudad. Esto hace que, por ejemplo, Usera (a apenas 3km de la puerta del Sol) no tenga los privilegios/restricciones que goza/sufra el centro ciudad y se produzca un efecto frontera (no hablo precisamente de contaminación).
¿Por qué no se incentivan las grandes avenidas fuera de la M-30 (vease General Ricardos, Avd. Extremadura, Marcelo Usera, Av. Albufera etc..), se dinamizan esos barrios para que dejen de ser considerados extrarradios?
Ciertamente, está un poco fuera del contexto de la noticia. Pero es interesante. Curiosamente, hace unos años, diez o más, se presentó un nuevo plan urbanístico para Madrid que preveía ese tipo de actuaciones. Seguí bastante de cerca el proceso entre otras cosas porque era un plan presentado por el PP pero que se parecía muy poco a lo que mucha gente espera de un plan promovido por dicho partido. Uno de los objetivos era crear múltiples centros (en zonas como las que cuentas) para descongestionar el único que existe ahora.
Mágicamente, toda referencia a dicho plan ha desaparecido de la web. Los enlaces al ayuntamiento están rotos. Lo busco y no lo encuentro. Eso sí, hay charlas de los arquitectos responsables del proyecto por ahí colgadas que dan cuenta de esos detalles y otros.